담보 대출은 대출을 반환하는 기간 동안 담보를 제공한 본인 자산의 소유권은 대출자에게 남아 있습니다. 허나 대출금을 반환하지 못할 경우 공공금융 기관이 담보된 자산을 압수하고 처리하여 대출금을 상환할 수 있습니다. 담보는 주택과 예금 그리고 지식재산 등 다른 분류의 자산을 담보로 활용할 수 있습니다. 또한, 금융기관의 약관에 따라 조금은 다른 상환 조건을 선택할 수 있습니다. 이러할 경우 대출 기간, 상환 방식, 이자율 조정 방식 등을 포함하게 됩니다.
공공금융 기관마다 대출 조건과 이자율이 천차만별 때문에, 각 공공금융 기관의 대출 상품을 비교하여 최적의 조건을 확인하는 것이 좋다고 합니다. 대출 이자율은 고정 금리와 변동 금리가 있습니다. 고정 금리는 대출 기간 동안 일정하게 유지되는 반면, 변동 금리는 시장 상황에 따라 변동됩니다. 대출은 개인의 상황과 리스크에 맞는 이자율 유형을 선택해야할 것입니다.
대출을 진행할때, 고려해야 할 리스트는 다음과 같습니다. 대출을 받기 전에, 본인의 환수 능력을 제대로 평가해야 합니다. 이것은 월별 수입과 월별 소모, 그리고 대출에 따른 추가 부담을 고민해야 합니다. 항상 대출을 계획하고 있다면, 개인 급여와 소비의 계획 꼭 필요하고 개인워크아웃 등의 심각한도 주의 해야 합니다.
담보 대출의 성질을 알아보면 대출 리스크을 줄이기 위해 해당 자산을 담보로 제공하므로, 보통 무담보 대출에 비해 비교적 적은 이자율을 적용 받을 수 있습니다. 담보가 제공되기 때문에 대출 금액이 무담보 대출보다 증액 될 수 있습니다. 담보의 환산가치에 따라 대출 리미트가 되기도 합니다.
우리는 대출을 진행할때 발생하는 각종 수수료와 부가적인 비용을 명확하게 확인해야만 하며, 부대 비용에는 대출 신청 수수료, 인지세, 가입비, 중도 상환 수수료 등이 포함 됩니다. 대출을 하기 전에 자세한 상환 계획을 수립해야 합니다. 이는 월별 변제 금액, 변제 기간, 변상 방식 등을 고려한 것으로 해야 합니다. 담보 대출을 받을 때에는 담보 자산의 환산가치 변동에 대비해야 하며, 대출금을 금액하지 못할 때 담보 담보가 압류되어 매각 위험이 있으므로 정확한 판단이 필요할 것입니다.
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